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2．在清洗室外机之前，就污水排放问题应与物业协商，如需从雨水口排放，应提前将排水口周围进行违挡，禁止摆放物品或停放车辆。
3．将室外冷凝器调整到最佳冷凝状态。
压缩机排气压力（高压）的推荐工作范围为15-19 kgf/cm2，这一压力范围是生产厂家考虑到机房实际情况，为保证系统稳定运行给出的。但是，这一压力范围内的压力并不都能保证系统处于最优运行状态，一般来说，在标准工况条件下，对于Copeland等品牌的涡旋压缩机，制冷剂出冷凝器的压力为19kgf/cm2左右，温度为对应压力下的过冷液体（3-4℃的过冷度）时，制冷系统处于较佳的运行状态，既能保证整个系统的稳定运行，也使制冷效果和制冷系数达到最佳。而对于泰康等活塞式压缩机，制冷剂出冷凝器的压力为20 kgf/cm2左右时，系统性能达到最佳。
以Copeland等品牌的涡旋压缩机为例，如果在标准工况下高压低于18kgf/cm2，与高压为19kgf/cm2左右的工况相比，系统制冷量降低，能效比下降。因此，厂家设计、生产空调时，为追求机子达到最优运行状态，一般不考虑加大冷凝器面积，这也是许多运行着的空调需要进行冷凝器改造的直接原因。
如果在标准工况条件下高压高出20kgf/cm2，一方面，与19kgf/cm2左右相比，输入功率增大，而制冷量增加不大，影响制冷效果和能效比；另一方面，如果高压太高，一旦达到高压报警设定值，空调就会高压报警，不能保证机房设备稳定运行。
因此，空调实际运行时，保证制冷剂出冷凝器的压力为19 kgf/cm2左右，温度保证在过冷度为3-5℃，即可使系统的制冷效果和制冷系数处于或接近设计运行的最佳状态。
热管节能机组
利用工作流体在封闭循环管路内的蒸发吸热与冷凝放热，实现将机房内热量传递到室外的空气调节系统。其本身不带任何制冷元件，可以独立使用或者与其它主要的空调装置共同组成机房空气调节系统。
工作原理：热管机组通过在全封闭系统内的工质的蒸发与凝结来传递热量，将室外的自然冷源导入机房内，减少机房空调的工作，减少能源消耗。
产品特性：传热元件拥有极高的传热系数；机组出口高风速、大流量气流，避免换热气流短路，避免机房局部高温；减少因换热工质流动产生的气流阻力，杜绝换热工质液击液锤现象，保证设备稳定换热；热管分离式设计，无需大面积开孔施工方便、容易；由于热管为分离式设计，热量通过工质传递，完全不引人室外空气，不会将室外的灰尘、毒害气体、潮湿等引人室内，保证机房的洁净度，并且没有过滤装置问题，不增加维护工作；可实现远程监控和空调机双机切换功能。
